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规划广角
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城市人口与居住用地发展协调性分析

吴梦怡,叶 强   2015/9/22 10:10:33
 

【摘 要】在我国快速城镇化进程中,居住用地的无序扩张现象日益明显。城市居住空间的过度增长、人口和居住用地的不协调发展,压缩了城市未来的发展用地,加剧了本来就存在的人地矛盾。文章以长沙市为例,运用长沙市第五、第六次人口普查数据,以及长沙市2000年、2010年土地利用现状的有关数据,计算了街道(镇)一级的人口—居住用地协调系数,并进行协调程度分析;在此基础上,根据人口、居住的特征数据,进一步运用SPSS系统聚类分析法对街道(镇)进行聚类,并对聚类结果进行分析,提出相应的人口与居住用地协调性改进建议及对策。

[关键词]人口;居住用地;协调;离差系数;聚类分析
[文章编号]1006-0022(2015)09-0078-05 [中图分类号]TU984.199 [文献标识码]B

Coordination Between Urban Population And Residential Land/Wu Mengyi, Ye Qiang
[Abstract] Disordered overgrowth of residential land, and imbalance between population and residential land, have exacerbated the human-land contradiction in the process of fast urbanization. The paper uses the data of fifth and sixth population census, and Changsha land use in 2000 and 2010, calculates population-residential land coordination index, conducts SPSS cluster analysis of population and residence, and puts forwards improvement suggestions.
[Key words] Population, Residential land, Coordination, Deviation, Cluster analysis

0引言

      我国快速城镇化过程中存在着许多土地利用不当的问题:①土地城镇化速度远远高于人口城镇化速度,土地浪费现象严重。1981~2008年全国建成区的年平均拓展速度为6.3%,远高于同期城镇人口的年增长速度(4.21%)和城镇化年增长率(3.11%),建成区人口密度呈现不断下降的趋势[1]。②人口城镇化率虚高,城镇空间建设无序乃至失控的问题日渐突出。其中,自1998年住房货币化改革后,房地产业的迅速发展导致的居住用地的无序扩张现象最为明显,“鬼城”“空城”等现象屡见不鲜。对比第五、第六次人口普查数据不难看出,在2000~2010年的10年间,我国的城镇化在加速进行,城镇人口比重由36.09%上升至49.68%,上升了13.46%。城镇人口的大量增加必然导致城市住房需求的增加和城市居住用地的扩展。10年间,全国城市居住用地规模由7 121.9 km2增加到12 404.04 km2,年平均增长率为7.4%,而城市人口数量由45 594万增加到66 557万,年平均增长率为4.6%,城市居住用地的增长速度远大于城市人口的增长速度。
      城市居住空间的过度增长、人口和居住用地的不协调发展,压缩了城市未来的发展用地,加剧了本来就存在的人地矛盾,因此加强对城市人口和居住用地扩展的研究显得尤为必要。刘长岐等人分析了北京市人口分布现状和变化特征及居住用地的空间分布变化,提出北京市的人口郊区化与居住用地的空间扩展过程是一种互动的效应关系[2]。张翔分析了上海市人口与居住房屋分布变化及其之间的正相关性,以及人口和住宅分布疏散的原因[3]。罗彦等人分析了广州市近50年来人口规模分布和城市规划方案的特点,认为城市规划影响人口内部迁居和引导人口疏散、外迁,人口分布则为城市规划的功能分区指明方向等[4]。总之, 我国关于人口与居住用地扩展方面的研究重点在于二者的相互关系和影响机制,在实例的选取方面也集中在一线城市,关于引导机制和措施方面的研究相对比较薄弱。本文以长沙市为例,主要分析街道(镇)一级的城市人口与居住用地扩展的协调性特征,进一步运用SPSS系统聚类分析法对街道进行聚类,并对聚类结果进行分析,提出相应的人口与居住用地协调性改进建议与对策。

 

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